Шановні
Білокуракинці!
Просимо
вас ознайомитися та внести пропозиції
щодо нижчевикладених документів:
1.
Проекту
рішення «Про встановлення фіксованих
ставок єдиного податку для суб’єктів
підприємницької діяльності – фізичних
осіб та затвердження положення про
фіксований єдиний податок на території
смт. Білокуракине»
Аналізу
регуляторного впливу.
Зауваження
та пропозиції до проекту регуляторного
акту та аналізу його регуляторного
впливу просимо надавати у письмовій
формі:
поштою
за адресою: Білокуракинська селищна
рада, смт. Білокуракине, пл. Горького,
4, Луганська обл., 92200,
факсом
(06462)
2-27-38.
Зауваження
та пропозиції від фізичних та юридичних
осіб та їх об’єднань приймаються
протягом 30 днів з моменту опублікування
документів на сайті Білокуракинської
селищної ради
Селищний
голова С.І.Сірик.
ПРОЕКТ
БІЛОКУРАКИНСЬКА
СЕЛИЩНА РАДА
ШОСТЕ
СКЛИКАННЯ
__________________СЕСІЯ
РІШЕННЯ
смт.
Білокуракине
№_______
Про
пайову участь замовників
будівництва
у створенні і розвитку
інженерно-транспортної
та
соціальної
інфраструктури смт.Білокуракине
З
метою забезпечення збалансованого
економічного і соціального розвитку
селища та залучення замовників до
пайової участі у створенні розвитку
інженерно-транспортної та соціальної
інфраструктури, на підставі законів
України "Про місцеве самоврядування
в Україні”, ”Про архітектурну діяльність”,
"Про регулювання містобудівної
діяльності”, ”Про засади державної
регуляторної політики у сфері господарської
діяльності”, ”Про прискориний перегляд
регуляторних актів, прийнятих органами
та посадовими особами місцевого
самоврядування”, "Про запобігання
впливу світової фінансової кризи на
розвиток будівельної галузі та житлового
будівництва”, в зв’язку з припиненням
дії з 12.03.2011 року Закону україни "Про
планування і забудову територій” та
постанови Кабінету Міністрів України
від 24.01.2007 №40 "Про встановлення граничного
розміру коштів замовників, що залучаються
для розвитку інженерно-транспортної
та соціальної інфраструктури населених
пунктів” Білокуракинська селищна
рада
ВИРІШИЛА:
Затвердити Порядок пайової
участі замовників у розвитку
інфраструктури смт. Білокуракине
(додаток 1).
Затвердити Порядок розрахунку
пайової участі замовників у розвитку
інфраструктури смт Білокуракине у
разі будівництва об'єктів, загальна
кошторисна вартість яких згідно з
державними будівельними нормами,
стандартами і правилами не визначена
(додаток № 2).
Затвердити Примірну форму
договору про пайову участь замовника
у розвитку інфраструктури смт Білокуракине
з розрахунком величини пайової участі
та графіком внесення коштів (додаток
3).
Контроль за виконанням цього
рішення покласти на постійну комісію
з питань планування
бюджету та фінансів
Білокуракинський селищний
голова С.І.Сірик.
Додаток
1
до
рішення сесії Білокуракинської селищної
ради
«Про
пайову участь замовників будівництва
у створенні і розвитку
інженерно-транспортної
та соціальної інфраструктур
смт.Білокуракине»
від
________________2012р. № ______
Порядок
пайової участі замовників
будівництва у створенні і розвитку
інженерно-транспортної та соціальної
інфраструктури смт.Білокуракине
1. Порядок розроблено
на підставі законів України
"Про місцеве самоврядування в Україні”,
”Про архітектурну діяльність”, "Про
регулювання містобудівної діяльності”,
”Про засади державної регуляторної
політики у сфері господарської
діяльності”, ”Про прискориний перегляд
регуляторних актів, прийнятих органами
та посадовими особами місцевого
самоврядування”, "Про запобігання
впливу світової фінансової кризи на
розвиток будівельної галузі та житлового
будівництва”, в зв’язку з припиненням
дії з 12.03.2011 року Закону україни "Про
планування і забудову територій” та
постанови Кабінету Міністрів України
від 24.01.2007 №40 "Про встановлення граничного
розміру коштів замовників, що залучаються
для розвитку інженерно-транспортної
та соціальної інфраструктури населених
пунктів”.
2. Замовник, який має намір
щодо забудови земельної ділянки у
смт.Білокуракине, зобов'язаний взяти
участь у створенні і розвитку
інженерно-транспортної та соціальної
інфраструктури смт.Білокуракине, крім
випадків, передбачених пунктом четвертим
цього Порядку.
3. Пайова участь
у розвитку інфраструктури смт.Білокуракине
полягає у перерахуванні замовником до
прийняття об'єкта будівництва в
експлуатацію до бюджету Білокуракинської
селищної ради
коштів для створення і розвитку зазначеної
інфраструктури.
4. До пайової участі у розвитку
інфраструктури смт.Білокуракине не
залучаються замовники у разі будівництва:
1) об'єктів будь-якого
призначення на замовлення державних
органів або органів місцевого
самоврядування за рахунок коштів
державного або місцевих бюджетів;
2) будівель навчальних
закладів, закладів культури, фізичної
культури і спорту, медичного і оздоровчого
призначення;
3) будинків житлового фонду
соціального призначення та доступного
житла;
4) індивідуальних (садибних)
житлових будинків, садових, дачних
будинків загальною площею до 300 квадратних
метрів, господарських споруд, розташованих
на відповідних земельних ділянках;
5) об'єктів комплексної
забудови територій, що здійснюється за
результатами інвестиційних конкурсів
або аукціонів;
6) об'єктів будівництва за
умови спорудження на цій земельній
ділянці об'єктів соціальної інфраструктури;
7) об'єктів, що споруджуються
замість тих, що пошкоджені або зруйновані
внаслідок надзвичайних ситуацій
техногенного або природного характеру;
5. Величина пайової
участі у розвитку інфраструктури
смт.Білокуракине визначається у договорі,
укладеному з Білокуракинською
селищною радою
(відповідно до встановленого
Білокуракинською
селищною радою
розміру пайової участі у розвитку
інфраструктури), з урахуванням загальної
кошторисної вартості будівництва
об'єкта, визначеної згідно з державними
будівельними нормами, стандартами і
правилами. При цьому не враховуються
витрати на придбання та виділення
земельної ділянки, звільнення будівельного
майданчика від будівель, споруд та
інженерних мереж, влаштування внутрішніх
і позамайданчикових інженерних мереж
і споруд та транспортних комунікацій.
У разі якщо загальна
кошторисна вартість будівництва об'єкта
не визначена згідно з державними
будівельними нормами, стандартами і
правилами, вона визначається на основі
встановлених органом місцевого
самоврядування нормативів для одиниці
створеної потужності.
6. Встановлений
Білокуракинською
селищною радою
для замовника розмір пайової участі у
розвитку інфраструктури смт.Білокуракине
не може перевищувати граничний розмір
пайової участі у розвитку інфраструктури
смт.Білокуракине .
Граничний розмір пайової
участі у розвитку інфраструктури
смт.Білокуракине з урахуванням інших
передбачених законом відрахувань
становить:
1) 10
%
загальної кошторисної вартості
будівництва об'єкта - для нежитлових
будівель та споруд;
2) 4 %
загальної кошторисної вартості
будівництва об'єкта - для житлових
будинків.
7. Забороняється
вимагати від замовника будівництва
надання будь-яких послуг, у тому числі
здійснення будівництва об'єктів та
передачі матеріальних або нематеріальних
активів (зокрема житлових та нежитлових
приміщень, у тому числі шляхом їх викупу),
крім пайової участі у розвитку
інфраструктури населеного пункту,
передбаченої цим Порядком, а також крім
випадків, визначених частиною п'ятою
статті 30 Закону України «Про регулювання
містобудівної діяльності».
8. Розмір пайової участі у
розвитку інфраструктури смт.Білокуракине
визначається протягом десяти робочих
днів з дня реєстрації органом місцевого
самоврядування звернення замовника
про укладення договору про пайову участь
та доданих до нього документів, що
підтверджують вартість будівництва
об'єкта, з техніко-економічними
показниками.
9. Договір про пайову участь
у розвитку інфраструктури смт.Білокуракине
укладається не пізніше ніж через 15
робочих днів з дня реєстрації звернення
замовника про його укладення, але до
прийняття об'єкта будівництва в
експлуатацію.
Істотними умовами договору
є:
1) розмір пайової участі;
2) строк (графік) сплати
пайової участі;
3) відповідальність сторін.
Невід'ємною частиною договору
є розрахунок величини пайової участі
у розвитку інфраструктури смт.Білокуракине
.
Кошти пайової участі у
розвитку інфраструктури смт.Білокуракине
сплачуються в повному обсязі до прийняття
об'єкта будівництва в експлуатацію
єдиним платежем або частинами за
графіком, що визначається договором.
10. Кошти, отримані як пайова
участь у розвитку інфраструктури
смт.Білокуракине , можуть використовуватися
виключно для створення і розвитку
інженерно-транспортної та соціальної
інфраструктури смт.Білокуракине .
Додаток
2 до Договору
від_______№________
ЗАТВЕРДЖЕНО
Білокуракинський
селищний голова
_________________________________С.І.Сірик.
«____»__________20__
Розрахунок
величини
пайової
участі
(внеску)
замовників
(юридичних,
фізичних
осіб)
у створенні
і
розвитку
інженерно-транспортної
та
соціальної
інфраструктури селища Білокуракине по
об’єкту
будівництва,
вартість
якого
визначена
на
підставі
нормативів
для
одиниці
створеної
потужності
Білокуракинська
селищна рада, в особі селищного голови
________________________ _________________________ , що діє на
підставі Законів України «Про місцеве
самоврядування в Україні та Регламенту
Білокуракинської селищної ради, з одного
боку, та___________________________________________________________________ ____________________________________________________________________
(прізвище,
ім’я та по-батькові фізичної особи, з
якою укладається договір, або П.І.Б.
уповноваженої особи із зазначенням посади та документа, який
уповноважує таку особу на укладання
договору – для юридичних осіб) (далі
– «Замовник»), що діє на підставі власного
волевиявлення, з другого боку, (далі за
текстом Договору – «Сторони»), відповідно
до умов Договору про пайову участь
(внесок) замовника у створенні і розвитку
інженерно-транспортної та соціальної
інфраструктури селища Білокуракине
від «___» __________ 20 ___ р. № _____ склали
розрахунок величини пайової участі по
об’єкту містобудування_______________________
.
(найменування
та адреса об’єкта)
1.Розрахунок
здійснено на підставі наданих Замовником
вихідних даних
_____________________________
та нормативів для одиниці створеної
потужності
(зазначити
перелік вихідних даних)
(функціональної
одиниці виміру), затверджених рішенням
Білокуракинської селищної ради від
_____№______.
2.
Земельна ділянка, на якій планується
здійснити будівництво об’єкта,
розташована у ___ зоні згідно з умовним
поділом зон забудови селища Білокуракине.
3.Згідно
з наданими Замовником вихідними даними
та виходячи з показників створеної
потужності вартість об’єкта
будівництва становить : ____________________
гривень.
(сума
цифрами та прописом)
4.
Розрахунок величини пайового внеску
Замовника будівництва об’єкта, здійснюється за формулою:
ПУ
= ( П х Осп.)
х 10 (4) % х Кзон,
де
ПУ
– розмір пайової участі,
П
– розрахунковий показник створеної
потужності об’єкта будівництва(площа об’єкта
будівництва у метрах квадратних,
пропускна спроможність,кількість відвідувань тощо),
Осп.
–
норматив для одиниці створеної потужності
(функціональної одиниці виміру), затвердженої рішенням ____________ ради, що
діє на дату укладання договору про пайову участь.
4(10)%
- величина пайової участі від загальної
вартості будівництва, визначена згідно
з Порядком,
5.
Цей Додаток є невід’ємною
частиною Договору про пайову участь
(внеску) замовників у створенні і розвитку
інженерно-транспортної та соціальної
інфраструктури
селища Білокуракине від «___»__________ 20___
р. № ___.
Білокуракинська
селищна рада
Селищний
голова __________ С.І. Сірик
"____”
____________________________20_____р.
|
Замовник______________________________
_________________________________________
______________________________________
"____”
___________________________20_____р.
|
Додаток
3
до Договору
від_______№________
ЗАТВЕРДЖЕНО
Білокуракинський
селищний голова
_________________________________
«____»__________20___
Графік
оплати коштів пайової участі (внесоку)
замовників(юридичних,фізичних осіб) у
створенні і розвитку інженерно-транспортної
та соціальної інфраструктури селища
Білокуракине
смт.Білокуракине
«____» ________ 20__ р.
Білокуракинська
селищна рада, в особі селищного
голови________________________ _________________________ , що
діє на підставі Законів України «Про
місцеве самоврядування в Україні та
Регламенту Білокуракинської селищної
ради, з одного боку,
та___________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(прізвище,
ім’я та по-батькові фізичної особи, з
якою укладається договір, або П.І.Б.
уповноваженої особи
із
зазначенням посади та документа, який
уповноважує таку особу на укладання
договору – для юридичних осіб)
(далі
– «Замовник»), що діє на підставі власного
волевиявлення, з другого боку, (далі за
текстом Договору – «Сторони»), відповідно
до умов Договору про пайову участь
(внесок) Замовника у створенні і розвитку
інженерно-транспортної та соціальної
інфраструктури селища Білокуракине
від «___» __________
20 ___ р. № _____ домовилися про таке:
1.Оплату
за Договором буде здійснено окремими
частинами в такому розмірі та у строки:
___%
від загального розміру пайової участі,
в сумі ______грн. до ______20__р.;
___%
від загального розміру пайової участі,
в сумі ______грн. до ______20__р.;
___%
від загального розміру пайової участі,
в сумі ______грн. до ______20__р.;
___%
від загального розміру пайової участі,
в сумі ______грн. до ______20__р..
2.Цей
Додаток є невід'ємною частиною Договору
про пайову участь
(внесок) замовника у створенні і розвитку
інженерно-транспортної та соціальної
інфраструктури селища Білокуракине
від «___» __________ 20 ___р.,
набирає чинності з моменту його підписання
та діє протягом усього періоду дії
основного Договору.
Білокуракинська
селищна рада
Селищний
голова __________ С.І. Сірик
"____”
____________________20_____р.
|
Замовник______________________________________
______________________________________________
"____”
____________________________20_____р.
|
|